中国经济网北京11月15日讯（记者 李方） 国度统计局当天发布的10月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况数据走漏，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高涨城市有7个，比上月增多4个；二手住宅环比高涨城市有8个，比上月增多8个。国度统计局城市司首席统计师王中华暗示，2024年10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产市集预期进一步改善。

10月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海和深圳诀别高涨0.3%和0.1%，北京和广州均下跌0.7%。

一线城市二手住宅销售价钱环比由上月下跌1.2%转为高涨0.4%，为近13个月以来初次转涨。其中，北京、上海和深圳诀别高涨1.0%、0.2%和0.7%，广州下跌0.4%。

10月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅环比下跌0.4%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.5%，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅环比下跌0.6%，降幅收窄0.3个百分点。

同比来看，10月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下跌4.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳诀别下跌4.9%、10.4%和8.1%，上海高涨5.0%。一线城市二手住宅销售价钱同比下跌9.6%，降幅收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳诀别下跌8.4%、6.7%、12.5%和10.9%。

10月份，二线城市新建商品住宅销售价钱同比下跌6.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅同比下跌8.8%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比诀别下跌6.6%和9.0%，降幅均与上月相通。

“与前几个月比较，10月市集呈现出显耀转。”58安堵客盘问院盘问总监陆骑麟分析以为，针对一线城市楼市的刺激活动已初见收效。跟着成交量的回升，房价也得以企稳并呈现上升趋势。跟着成交量的稳步普及，房价有望从刻下的反弹阶段迟缓过渡到实在的回暖阶段。

麟评居住大数据盘问院以为， 投入10月份，围绕“促进房地产市集止跌回稳”的各项利好计谋效应捏续开释开云体育，市集对价钱的预期也在赓续改善，新址、二手房价钱总体虽仍鄙人行，但环比降幅已聚拢2个月收窄，其中10月一线城市二手住宅价钱环比更是终昭着近13个月以来初次转涨。总的来看，房价端短期内捏续开释了一定的积极信号，但全面止跌可能还需要时分，静待供求干系的迟缓改善以交流价钱企稳。